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老房子能不能做徐州房产抵押,徐州房产抵押的金额和年限多少

发布时间:2018/05/18  点击量:20

老房子能不能做徐州房产抵押,徐州房产抵押的金额和年限多少

老房子能不能做徐州房产抵押,徐州房产抵押的金额和年限多少

若是银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物做徐州房产抵押,徐州房产抵押且必须满足以下条件:

1、徐州房产抵押用于抵押的房产与抵押经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房抵押不接受异地抵押物;

2、徐州房产抵押不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、徐州贷款已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

4、徐州贷款具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

5、徐州贷款抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且抵押/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且抵押/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

6、徐州贷款原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

具体您的房子是否符合条件,需要您申请徐州贷款抵押时与经办行确认。

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