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极速徐州贷款告诉您二手房可以办理徐州抵押贷款吗

发布时间:2018/05/28  点击量:8

极速徐州贷款告诉您二手房可以办理徐州抵押贷款吗

我们都知道二手房相对一手房便宜太多了,基本上来说也不会影响使用,只要不是新婚买婚房图个意义都可以选择二手房,那么二手房可以办理徐州抵押贷款吗?徐州抵押贷款年限是多久?

二手房徐州抵押贷款什么意思?

二手房就是新建的商品房进行了第二次交易,二手徐州抵押贷款和房产徐州抵押贷款也并无区别,只是抵押的房产是二手的,简单来说二手房徐州抵押贷款也就是房产抵押徐州抵押贷款。

二手房徐州贷款年限是多久?

二手房徐州贷款相对于一手房徐州贷款年限通常会短一些,一般可徐州贷款年限在1-10年。影响徐州贷款年限的因素主要分为两种房产年龄和徐州贷款人年龄:

1、徐州房产抵押房产年龄:房产年龄是房产的竣工日期开始算的。二手房楼龄越大,那么徐州房产抵押的年限就越短,反之亦然;

2、徐州房产抵押申请人年龄:和房产年龄要求是一样的,申请人年龄越小可以申请的徐州房产抵押期限就越长,当然前提是徐州房产抵押申请人必须年满18岁。

综上所述申请二手房徐州房产抵押的年限是多久,要看二手房的房龄和申请人的年龄。当然,申请人的还款能力也有一定的因素。要想知道二手房徐州房产抵押的确切年限,可以咨询当地的银行了解清楚。

二手房徐州房产抵押的流程是什么?

1、到银行提出徐州贷款申请。所需资料:借徐州房产抵押款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告;

2、银行审核。包括银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房徐州贷款条件,计算额度,确定徐州贷款年限;

3、到徐州贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同;

4、办理住房抵押保险手续。徐州抵押贷款申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续;

5、徐州抵押贷款签订还款协议无异议后,等待银行放款至个人或第三方账户。

二手房办理徐州抵押贷款毕竟很多地方会受限,如果着急办理徐州贷款的,一定先咨询清楚再决定是否办理。

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