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哪些房产不能徐州房产抵押

发布时间:2018/05/10  点击量:11

哪些房产不能徐州房产抵押

徐州房产抵押是徐州抵押贷款中最常见的一种方式。但却不是每一种房子都适合拿来徐州房产抵押,有一些房产就不符合徐州抵押贷款条件。哪些房产不能徐州抵押贷款呢?具体来说有四种类型:

1、徐州抵押贷款未还清的房子

若房产处在按揭中,则不能直接用来作抵押申请徐州抵押贷款,因为银行已经拥有此房产的他项应享受的利益,不会允许借款人再将此徐州房产抵押给另外的徐州抵押贷款机构。可以先解押还款了再二次徐州抵押贷款或直接进行徐州信用贷款。

2、未满五年的经适房

未满五年的经适房因没有房产证,且无法上市进行交易,徐州抵押贷款机构不会受理此类房产作抵押申请徐州抵押贷款的。

3、未取得房产证的小产权房

因为小产权房没有房产证,而且也不有国有土地使用证,这种房产是不能拿来作抵押办理徐州抵押贷款的。

4、部分已购公房

在已购公房中有两类房产是不能用来作抵押申请徐州贷款的:

第一类、无法提供购房合同/购房协议的已购公房;

第二类、不能提供央产房上市证明的央产房。

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